Appartement - 90 m² - 3 pièces à Orléans

Découvrez ce charmant appartement niché au cœur de la prisée rue de la Bretonnerie, à deux pas des boutiques et des commodités. Situé au calme car en second rang, au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent une vie citadine confortable.
Les amateurs d'atypique seront comblés par cet espace unique. Vous serez accueillis par un sas d'entrée, puis séduits par un salon avec puit de lumière, deux chambres cosy, une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier pratique, une salle de bains et une buanderie fonctionnelle.
Cerise sur le gâteau, cet appartement est vendu avec une place de parking privative et un débarras pour vos effets personnels.
Charges de copropriété : 1 680€ comprenant le chauffage, l'entretien et la gestion de la copropriété. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1710 € et 2350 €. Représentée par Clémentine DUVAL, N°RSAC 2023AC000188 Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 6 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1680 €.
Nombre de procédure en cours: Aucune.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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