Appartement - 40 m² - 2 pièces à Orly

Iad france - sebastien mangin (06 03 84 90 88) vous propose : très belle affaire à prix négociable à visiter rapidement ! À orly, limite thiais et choisy-le-roi. Au sein d'une résidence sécurisée et calme, hors de toute nuisance sonore, avec gardien, 2 ascenseurs, un bel appartement de type 2 pieces de 40 m² environ, completement renove, sans aucun vis-a-vis et avec une vue magnifique. Le bien, tout confort, sans aucuns travaux a prevoir, fonctionnel et lumineux, se complete d'une place de parking privative, ainsi que d'une cave et d'un cagibi également privativfs. L'appartement comprend : entrée, beau et grand séjour de 17 m² environ, grande cuisine, grande chambre de 13 m² environ, pièce pouvant servir de dressing ou bureau, salle d'eau avec wc. De plus, des travaux de copropriete a venir sont déja votés et déja payés totalement par le vendeur : le ravalement avec isolation thérmique, des nouvelles fenetres pvc en double vitrage avec stores électriques a toutes les fenetres, la renovation des couloirs et de escaliers, la rénovation des place de parking privatives, etc. Le tout à proximité à pied de toutes commodités : commerces et marché, écoles, collège, lycée et transports rer c, bus n°3, tram n°9. De plus, le prix est négociable ! Belle affaire à visiter rapidement, coup de coeur assuré ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 440 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 190 € par mois (soit 2280 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 124 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sebastien mangin ei (id 41423), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 877694471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.