Appartement - 58 m² - 3 pièces à Orly

Iad France - Patrick MARGAROSSIAN (06 71 88 43 46) vous propose : Orly, limite Thiais, Choisy-le-Roi. Au 12éme sur 13 avec deux ascenseurs. Appartement 3 pièces traversant avec balcon, 2 chambres, dans une résidence calme, arborée et clôturée avec gardien. Proche de toutes commodités, crèches, écoles, collège, lycée, commerces, marché et transports TRAM ligne T9 a 5mn a pieds. Vendu avec une place de parking privé, ainsi qu'une cave en sous-sol et un séchoir sur le palier. Double vitrage PVC avec volets roulants électriques neuf. Ravalement avec isolation thermique et phonique février 2024 ainsi que l'étanchéité de la toiture. Idéal 1er achat ou investisseur La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 400 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 253.33 € par mois (soit 3039.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick MARGAROSSIAN EI (ID 5578), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 753653567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.