Maison - 155 m² - 7 pièces à Ormesson-sur-Marne

Iad France - Vanessa BARBOSA (06 98 90 70 14) vous propose : ORMESSON SUR MARNE – Les Sonnettes En plein cOEur d’un quartier calme et résidentiel, à quelques pas du parc des Bordes & du centre commercial Pince Vent, je vous propose cette maison contemporaine 4 faces de 7 pièces, d'une surface habitable de 155 m² environ surélevée sur un sous sol total de 80 m² environ, le tout édifié sur une parcelle arborée de 525 m² environ. Un grand garage et un abri de jardin complète cette maison. Maison économe et bien isolée – DPE C COUP DE COEUR garanti ! Elle comprend : Au RDC : -Un double séjour salle à manger de plus de 47 m² environ traversant et lumineux -Une grande cuisine séparée, aménagée et équipée de 13 m² environ donnant directement sur la terrasse extérieure -Un bureau de 8 m² environ donnant également sur la terrasse -Un WC indépendant Au 1er étage : Un beau palier lumineux dessert : - 4 grandes chambres de 14 m² environ à 18 m² environ chacune dont deux avec terrasse au calme côté jardin -Une salle d’eau avec WC et sèche serviette -Une salle de bain à aménager de 9 m² environ En plus : -Un sous sol total semi enterré de 80 m² environ comprenant une cuisine, une grande chambre, une salle d’eau, un WC séparé et une buanderie -40 m² environ supplémentaires pouvant être aménagés en studio privatif, salle de jeux, salle de sport, cinéma etc. -Un garage avec porte motorisée -Un grand jardin arboré et son coin potager -Une grande allée pouvant accueillir plusieurs véhicules Les PLUS : Beaux volumes - Maison contemporaine construite avec des matériaux de qualité - Au calme dans une rue à sens unique – Domotique – DPE C TRES BELLES PRESTATIONS ! BIEN RARE ! À VISITER SANS TARDER ! Lignes de BUS 7,8 et 10 à proximité emmenant directement aux gares RER A de La Varenne / Chennevières ou Sucy Bonneuil. Visite possible 7j / 7, contactez moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa BARBOSA EI (ID 61814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 903523116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.