Maison - 90 m² - 4 pièces à Sermaises

Iad France - Stéphane Costes (06 26 94 39 37) vous propose : Maison non mitoyenne avec Sous-sol total ! Venez découvrir cette MAISON située à SERMAISES (Loiret) dans un village limitrophe du département de l'Essonne à 15 mn d'Etampes (GARE RER C), 12 mn de Malesherbes (GARE RER D), 12 mn de Pithiviers, 10 mn de Méréville. Ville avec ÉCOLE primaire (maternelle et élémentaire) à 2 mn à pied, médecins, commerces à 2 mn à pied (La Poste, pharmacie, tabac, boulangerie, garage, banque, salons de coiffure, fleuriste etc. ), complexe sportif, bus de ramassage scolaire pour le collège et lycée (Pithiviers ou Malesherbes). Elle se compose : d'une ENTRÉE avec un placard PENDERIE / RANGEMENTS, une CUISINE aménagée équipée de 10 m² environ, un SALON / SALLE à MANGER avec CHEMINÉE vous offrant un espace de vie de 36 m² environ, une SALLE de BAINS avec des TOILETTES séparées cloisonnés. À l' ÉTAGE : un palier desservant 2 GRANDES CHAMBRES dont l'une avec dressing. Un SOUS-SOL aillant un accès de par l'intérieur de la maison. À l'EXTÉRIEUR : une TERRASSE en bois avec un accès du salon par une porte fenêtre, un GARAGE accolé à la maison de 22 m² environ + UNE PIÈCE de 14 m² environ pouvant servir d'ATELIER (ou une possibilité de créer une 3 ème CHAMBRE), une COUR pouvant accueillir PLUSIEURS VÉHICULES ou un CAMPING CAR, un JARDIN avec un beau cerisier, le tout sur une PARCELLE de TERRAIN 585 m² environ ENTIÈREMENT CLOS ! Maison avec la FIBRE, Alarme, électricité aux normes, fenêtres double vitrage, tout-à-l'égout. Contactez-moi, c'est avec plaisir que je vous la ferai visiter : ) Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Costes EI (ID 31115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 478 800 758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.