Maison - 110 m² - 6 pièces à Orsay

Iad France - Franck LECA (06 01 26 42 07) vous propose : SOUS COMPROMIS - QUARTIER DU MOULON – A MOINS DE 10 MINUTES A PIED DE LA FUTURE STATION GIF-ORSAY DE LA LIGNE 18 ET DE TOUTES COMMODITES – Maison familiale non mitoyenne, située au calme dans un quartier résidentiel recherché, au cOEur du pôle universitaire, scientifique et technologique Paris-Saclay. À proximité immédiate de la future gare de la ligne 18 du Grand-Paris, de toutes les commodités présentes et à venir (tous commerces, un groupe scolaire, des structures petites enfances, l’hôpital Paris Saclay, un complexe sportif…). Édifiée sur un terrain de 225 m² environ, agrémentée d'une terrasse exposée à l’est, vous découvrirez une maison de 110 m² environ proposant au rdc : une vaste entrée aménagée d'un placard, un double séjour de 34 m² environ, avec sa cheminée idéalement positionnée au sein de la pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée (possibilité d’ouverture totale ou partielle sur le séjour), un wc, un cellier aménagé en buanderie et un garage. Les pièces de vies ont un accès direct à la terrasse. L’étage se compose de 4 chambres, dont une avec sa salle d’eau privative, et d’une salle de bain avec WC. Les plus : Un véritable quartier à part entière en devenir – LE CALME – Dans l’attente des futures structures vous êtes à moins de 15 minutes à pied des écoles à ce jour, de la gare RER B du Guichet et ses commerces - A 15 minutes en bus de la gare RER B et C de MASSY / PALAISEAU, MASSY TGV - La proximité des bus et de la future station de la ligne 18 du Grand-Paris et des commerces à venir. Mais encore : fenêtre pvc double vitrage récentes, pompe à chaleur réversible (climatisation / chauffage), radiateurs électriques connectés et système Voltalis (gestion intelligente du chauffage électrique), alarme, fibre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck LECA EI (ID 25319), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 831965371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.