Immeuble - 140 m² - 3 pièces à Orsay

Iad France - Audrey Chaumuzeau (06 82 99 40 05) vous propose : * Opportunité INVESTISSEMENT à Orsay à FORTE RENTABILITÉ et IMMÉDIATE * Caractéristiques principales : * - Type : Pavillon vendu loué et meublé en colocation et courte durée - 140 m² habitables + dépendance de 18 m², - Rentabilité locative potentielle jusqu'à 10% - Proximité de toutes commodités, commerces, transports en commun et du plateau de Saclay - Forte demande de la part des étudiants, garantissant une occupation constante * Description détaillée : * - Rez-de-Chaussée : 2 chambres avec salle d'eau et WC, cuisine commune et entièrement équipée avec lave-linge et lave-vaisselle. - Premier étage : 3 chambres avec salle d'eau et WC Surfaces chambres de 15 à 17 m² - Sous combles : 3 pièces dont 2 chambres avec cuisine et salle d'eau, 57 m² au sol dont 25 habitables - Dépendance aménagée de 18 m² - Entrepôt de 25 m² - Nombreuses terrasses - Parcelle de 311 m² Cette propriété offre un fort potentiel de rentabilité locative dans un emplacement recherché avec un confort idéal pour les locataires. Minimum loyers garantis d'environ 3800 € / mois avec optimisation possible Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Chaumuzeau EI (ID 36841), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849246814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.