Maison - 97 m² - 5 pièces à Orschwihr

SOUS COMPROMIS DE VENTE Sylvie GIERTLER vous propose en EXCLUSIVITE à ORSCHWIHR 68500 une jolie propriété construite en 1971 dans un quartier résidentiel. Cette maison est située au calme dans un environnement verdoyant proche de la forêt. L'habitation de 100 m² env. de PLAIN PIED est agencée comme suit : entrée, dégagement, cuisine équipée, salon et salle à manger avec accès direct sur une terrasse orientée sud-est, 3 chambres, salle d'eau et wc séparé. Sous-sol complet avec un garage, une pièce aménagée pouvant servir de bureau, de salle de jeux, de chambre d'appoint…, un espace atelier, une chaufferie avec la chaudière à granulés et un local attenant pour l'emplacement du silo, une buanderie avec une douche et une cave/rangement. A l'extérieur, une remise, une cour, un jardin et un espace potager. Le tout implanté sur un terrain de 6.87 ares. La propriété a été PARFAITEMENT ENTRETENUE. La maison nécessite un simple rafraichissement au niveau de la décoration. Des travaux ont été régulièrement effectués : fenêtres double vitrage PVC, chaudière à granulés installée en 2022, climatisation réversible récente, isolation des combles en 2019 et toiture nettoyée et imperméabilisée. Le prix affiché tient évidemment compte de ces caractéristiques techniques, de l'habitation de plain pied et de l'environnement exceptionnel.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie GIERTLER Inscrite au RSAC de COLMAR 395 022 064, Tel : 06 19 18 53 12, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/giertler

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr