Maison - 268 m² - 11 pièces à Orthoux-Sérignac-Quilhan

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649 000 €

268 m²

11 pièces

5 chambres

Description :

Offrez-vous une vie de château dans cette grande demeure médiévale au cœur d’un petit hameau d’une cinquantaine d’habitants. A seulement 25km de Nîmes et 40km de Montpellier, cette ancienne magnanerie de 268 m2 environ vous séduira par la fraicheur de ses pierres en été et le charme de son passé.
Depuis la terrasse, vous entrez dans une vaste salle à manger-cuisine qui dessert le salon.
A l’arrière, une chambre-bureau et une grande pièce sert d’annexe à la cuisine et une buanderie-toilette.
L’escalier monumental du XIIIème siècle mène au premier étage où se trouvent un 2ème salon avec une cheminée de pierre équipée d'un insert ainsi que 2 grandes chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
On reprend l’escalier pour monter au 2em étage où se trouvent 3 chambres ainsi qu’une autre salle d'eau WC.
La cuisine et le salon du RDC ouvrent sur un confortable jardin (600m2 environ), ainsi qu’une piscine à débordement de 10m x 4, le paradis des vacances!
Face à la piscine, un second bâtiment en pierre de 63m2 environ aménagé en atelier d'artiste-peintre à l'avant et à l'arrière en maison pour les invités avec salon, mezzanine-chambre et salle de douche.
Il y a le chauffage central au gaz. Cette dependance est chauffée par des radiateurs électriques.
Une grande surface de toit plein sud offre la possibilité d’une installation solaire performante.

Bien que quelques rafraichissements soient à prévoir, vous serez charmés par l'atmosphère de cette bâtisse, la vue sur le Pic Saint-Loup et la campagne. Idéalement située aux portes des Cévennes au nord de Montpellier et à l’ouest de Nîmes, elle vous permettra de profiter à la fois des belles plages de Camargue à seulement 45 mn et des montagnes cévenoles. La ville de Quissac à seulement 5kms vous offrira toutes les commodités avec ses commerces et supermarchés sans oublier son marché de producteurs le mercredi.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

11 pièces
268 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 22 m², 1er étage, exposition sud
Chambre 2 : Surface de 17 m², 1er étage, exposition est
Chambre 3 : Surface de 22 m², 2nd étage, exposition sud
Chambre 4 : Surface de 17 m², 2nd étage, exposition est
Cuisine de 25 m²
3 Salles de bain

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 6 m²
Salle de bain 2 : Surface de 8 m²
Salle de bain 3 : Surface de 5 m²
1 Toilette de 2 m²
3 Salons

Informations complémentaires
Salon 1 : Surface de 22 m², rdc, exposition sud
Salon 2 : Surface de 33 m², rdc, exposition est
Salon 3 : Surface de 25 m², 1er étage, exposition sud
1 Bureau de 13 m²
Mezzanine de 7 m²
Atelier de 26 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition nord