Maison - 160 m² - 7 pièces à Osenbach

Maison sur terrain constructible de 1098 m2.

Propriété située dans la commune d' OSENBACH,
Nous vous proposons cette maison des années 1910 de 160m2 habitables, avec un sous-sol et une cave.
Elle peut facilement servir de gîte ou être combinée avec une habitation individuelle.
Une entrée par le jardin donne sur une pièce de vie, une chambre, une cuisine, un WC et une salle de bain, puis un grand salon de 41 m2 avec vue dégagée sur les montagnes!
Une entrée coté rue accède au sous sol, au grand salon et au premier étage qui offre 4 chambres et une petite salle d'eau.

Un grand garage pouvant accueillir un camping car complète ce bien et accède à une parcelle de plus de 7 ares constructibles.
Les fenêtres en PVC à double vitrage sont en très bon état, les portes d'entrées sont récentes.
Le chauffage central est assuré par une chaudière à pellets avec une citerne de 7 tonnes, il est complété par un poêle à bois dans la pièce de vie et un deuxième poêle à bois dans le grand salon.

La toiture a été refaite par un professionnel avec une isolation en laine de bois qui assure un bon confort d'été.

Maison à rafraîchir ou rénover en fonction du projet.
Possibilité de construction d'une maison individuelle sur le terrain.

Prix du bien Frais d'agence inclus : 291 200 Euros. (honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur pour limiter les frais de notaire).
Prix du bien hors honoraires : 280 000 EUR
Honoraires : 4 % soit 11 200 EUR

Vous avez des questions ? Des interrogations techniques ? Vous souhaitez faire une visite ? N'hésitez pas à me contacter dès maintenant : Philippe Haensch
Agent commercial en immobilier indépendant, entrepreneur individuel, pour le réseau PBH Immo (inscrit au Greffe du Tribunal judiciaire de Colmar No 897993572) Tél : 07 83 62 94 19 philippe.haensch@pbhimmo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par PBH IMMO - - NoRSAC: 897993572, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de COLMAR - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -