Maison - 187 m² - 12 pièces à Ostricourt

Iad France - David VANHOOREBEKE (06 09 71 04 25) vous propose : IDEAL INVESTISSEURS - Très gros potentiel pour cet immeuble de rapport sur la commune d'Ostricourt. Ses 190 m² habitables, ses extérieurs, et le potentiel de développement qu'ils suscitent sauront retenir votre attention. L'entrée se fait par l'ancienne partie commerce, une première pièce de 48 m², laquelle s'ouvre sur les pièces de vie de type salle à manger et salon. Cet ensemble constituant un espace supplémentaire de 41 m². La salle à manger offre l'accès au 1et étage. Le palier dessert 3 chambres de 11,15 et 21 m², ainsi qu'un bureau de 6 m². Le niveau est parfait de wc séparés et d'une salle de bains de 13 m² derrière laquelle figure un 1er grenier de 11 m². L'escalier se poursuit sur de très beaux greniers de 12,21 et 24 m². Ces deux dernières pièces et leur plancher sont en parfait état. De retour au rez de chaussée, la salle à manger s'ouvre sur un espace type patio et sur la cuisine de 13 m², aux wc, puis aux extérieurs. Un portail sur le côté de l'immeuble s'articule sur un parking macadamisé et sur un ancien hangar vétuste. Plusieurs véhicules, de tout type, peuvent y stationner. Différentes dépendances figurent à cet endroit également. La maison est parfaite de deux caves. Un budget travaux est nécessairement à prévoir sur cet immeuble ancien dont la transformation répondra assurément à votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 434 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David VANHOOREBEKE EI (ID 28876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 837880194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.