Maison - 105 m² - 5 pièces à Ostwald

Magnifique Maison Mitoyenne à Ostwald - Quartier Résidentiel et Calme   Découvrez cette VRAIE PÉPITE, idéalement située à Ostwald, offrant une vie paisible dans un quartier résidentiel. Cette maison mitoyenne de 105 m² sur 3 niveaux combine confort moderne et espaces bien pensés pour une famille. Détails du Bien :
Type : Maison mitoyenne
Surface Intérieure : 105 m²
RDC : Entrée récemment agrandie avec rangements, salon avec bureau et foyer fermé, spacieuse cuisine ouverte sur la salle à manger de plus de 30 m², WC.
1er Étage : 2 chambres (13 m² et 11 m²), salle de bain avec grande baignoire et WC suspendu.
Sous-sol : 2 chambres supplémentaires (18 m² et 10,5 m²), salle de bain avec cabine de douche, WC séparés, accès au garage/atelier.
Surface Extérieure : Jardin avec piscine hors sol et coin détente dallé, idéal pour les journées ensoleillées.
Localisation et Accessibilité :
À quelques pas d’un arrêt de bus et de la rue Maréchal Foch.
Proche de pistes cyclables et de commodités essentielles : 2 minutes en voiture de la Vigie, 3 minutes des autoroutes, et à quelques minutes en vélo de la piscine et des stations de tram.
Caractéristiques Notables :
Rénovations récentes incluant toiture, façade extérieure isolée et repeinte, extensions de l'entrée et de la cuisine.
Possibilité d'installer une pompe à chaleur pour améliorer l'efficacité énergétique.
Pourquoi choisir cette maison ? C'est le lieu idéal pour un couple avec enfants, offrant des espaces de vie adaptés pour les adolescents et un espace extérieur enchanteur.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez moi au 0618897736.
Tanguy Laigneau agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux ( RSAC ) du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 841 606 262. Prix 373.210,00 € honoraires exclus.
Honoraires de 16.790,00 € TTC à la charge de l'acquéreur soit 4,5% du prix de vente net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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