Maison - 127 m² - 4 pièces à Oudon

Iad France - Magali FERCHAUD (06 33 63 21 76) vous propose : Proche du bourg d’OUDON, au calme, à la campagne, venez découvrir ce charmant ensemble de bâtiment en pierre et parpaing de 200 m² environ prêt à être réhabilité. La commune d’Oudon est connue pour son agréable cadre de vie en bord de Loire, par sa gare qui permet de relier Ancenis, Nantes et Angers, l’accès rapide par la route à Nantes (en 30 min) et Ancenis (10 min). Venez réaliser ce beau projet ! Le projet est le suivant : maison de 127 m² environ comprenant de plain-pied : une pièce de vie (de 44 m² environ) avec cuisine de (11 m² environ), 3 chambres, un wc, une salle de bains. Ainsi qu’un garage de 54 m² environ. À l’arrière de la maison, vous profitez d’une terrasse donnant sur le jardin. L’ensemble sur un terrain de 568 m² environ. Transports scolaires à proximité de la maison. Les + : PERMIS DE CONSTRUIRE VALIDE Étude de sol et d’assainissement déjà réalisées. Pour en savoir plus sur ce beau potentiel et vous faire découvrir ce bien, je vous invite à contacter Magali FERCHAUD. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magali FERCHAUD EI (ID 47024), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883746471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.