Villa - 170 m² - 10 pièces à Ouistreham

COUP DE COEUR pour cette villa de charme des années 1929 d'une surface d'environ 170 m² rénovée avec des matériaux de qualités, sur un terrain de 435 m² joliment paysagé. Très lumineuse, située dans le coeur de la commune de Ouistreham, à 300 mètres des commerces, à proximité de la plage, de la rue de la mer et des écoles, à 10 minutes de Caen. Cette charmante demeure vous séduira dès l'arrivée avec son terrain joliment clos et paysagé. Une grande entrée dessert une belle pièce de vie très lumineuse avec son bow window et une jolie cuisine aménagée et équipée, un wc. À l'étage un palier distribue 2 belles chambres de 16 m² et 14 m² avec son balcon, un bureau, une salle d'eau avec wc. Au rez de jardin un bel espace vie de 18 m² dessert 2 chambres de 14 m² et 12 m² dont une avec accès indépendant vers l'extérieur, une salle d'eau, wc, salle de jeux de 25 m² avec chaufferie et rangements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 638 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BLANCHER, Tél. : 06 64 33 75 74, E-mail : sylvie.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 841 708 969.