Propriété - 132 m² - 5 pièces à Outarville

Magnifique Propriété Familiale avec Dépendances à Proximité de Toury
Découvrez cette belle propriété située dans un environnement calme et agricole, parfaite pour les artisans, entrepreneurs ou primo-accédants. L'ensemble comprend :
Maison Familiale : Profitez d'une entrée indépendante menant à une spacieuse pièce à vivre lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une chaufferie/remise, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés au rez-de-chaussée.
À l'étage : Trois belles chambres, une salle de bain, et un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire.
Extérieurs : Une grande grange, une dépendance aménageable, une cave, ainsi qu'une cour privative entièrement pavée et un jardin clos de murs.
Localisation Idéale :
À seulement 8 minutes de la gare TER de Toury, avec liaisons pour Orléans et Paris.
30 minutes d'Étampes.
Cette propriété rare sur le marché est à visiter sans tarder! Pour une immersion totale, demandez le lien privé de notre visite virtuelle et explorez ce bien unique à votre rythme.
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Cette annonce référence 224701 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE WALCH (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 53399818300016.
Prix du bien : 169 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2023
Score DPE : 266 kWhEP/m²/an
Score GES : 58 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr