Maison de maîtres - 140 m² - 6 pièces à Ozouer-le-Voulgis

Iad France - Aurelie Boulajeri (06 50 64 82 49) vous propose : Vous rêviez de faire construire mais l'énergie et le temps demandé on eu raison de vous ? Alors ne cherchez plus le propriétaire qui en est le constructeur l'a faite pour vous… Vous tomberez sous le charme de cette maison INDIVIDUELLE de 2023 QUI NE RESSEMBLE À AUCUNE AUTRE, SOUS GARANTIE DECENNALE de construction BRIQUE ROUGE sur vide sanitaire, de 140 m², offrant au rdc un GARAGE de 16 m² avec porte motorisée et accès direct dans la maison, wc séparés avec fenêtre et lave mains, salon, salle à manger, cuisine HAUT DE GAMME entièrement équipée. À l'étage, sur plancher béton : 3 CHAMBRES DONT UNE VRAIE SUITE PARENTALE le 21 m² avec dressing et salle d'eau, 1 BUREAU, une BUANDERIE, une salle de bains + douche et wc. Ses prestations sont haut de gamme : TRIPLE VITRAGE ALU NOIR, PLAN DE TRAVAIL CUISINE EN GRANIT, VOLETS MOTORISÉS, CLIMATISATION, Pompe à Chaleur, GOUTTIERES ZINC. Le terrain plat de 400 m² est clos (reste le portail et le portillon à prévoir ), vous y trouverez un abri de jardin et une terrasse. Les combles sont aménageables et l'accès par l'escalier existant à continuer, FIBRE et TOUT À L'EGOUT. Ozouer le Voulgis est à 10min en voiture de la GARE DE VERNEUIL L'ETANG LIGNE P. Ecole maternelle et élémentaire sur place. Un bus scolaire dirige les collégiens vers leur établissement de Verneuil. Ne tardez pas pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Boulajeri EI (ID 26899), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833475833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.