Maison - 197 m² - 8 pièces à Pacé

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816 660 €

197 m²

8 pièces

6 chambres

Description :

Agence La Française Immobilière Pacé ! Située à proximité immédiate du centre-ville de Pacé, cette ravissante maison de près de 200m² habitables offre un espace de vie généreux avec de belles hauteurs sous plafond et une distribution idéale pour une famille. La maison s'étend sur deux niveaux, offrant un agencement fonctionnel et confortable. La pièce principale se compose d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'ensemble de cette pièce est baigné de lumière grâce à ses ouvertures Est, Sud et Ouest. De grandes baies vitrées permettent l'accès à deux magnifiques terrasses. Cet espace extérieur, parfaitement aménagé est un lieu idéal pour profiter du calme et du soleil en toute intimité (parcelle de plus de 790m²). Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez également d'une véritable suite parentale de 23.91m² (chambre, dressing et salle d'eau), une seconde chambre ou bureau de télétravail ainsi qu'un wc avec lave-mains. A l'étage, l'espace nuit propose quatre grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et un wc. Vous l'aurez compris, chaque personne de votre foyer disposera d'un véritable espace à soi. Un garage ainsi que deux carports viennent parfaire cette habitation. Le charme de sa rénovation couplé à la clarté de sa distribution confèrent un cachet unique à cette maison. Idéalement située, proche de toutes les commodités, cette propriété offre un cadre de vie privilégié. Prix honoraires inclus : 816 660 euros comprenant 4,70%d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 780 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commentaire : Huisseries changées au rez-de-chaussée Il y a eu une création d'ouverture avec une grande baie vitrée (sud)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

8 pièces
197 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 197 m²
6 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, sol en carrelage
Chambre 2 : Surface de 23 m², rdc, sol en parquet, 14.31m² chambre - 5.60m² dressing - 4m² salle d'eau
Chambre 3 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en parquet
Chambre 4 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en moquette
Chambre 5 : Surface de 12 m², 1er étage, sol en parquet, trappe récupération chaleur cheminée
Chambre 6 : Surface de 14 m², 1er étage, sol en moquette
Cuisine ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée, rdc, sol en carrelage
1 Salle de bain de 7 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en moquette
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet, double vasque
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage, sol en carrelage
Salon / Séjour de 62 m²

Informations complémentaires
Surface de 66 m², rdc, sol en carrelage, cheminée au gaz - cuisine aménagée équipée : four, plaques, hotte, lave-vaisselle
Buanderie de 7 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage
Grenier

L'extérieur :

Jardin
Terrasse

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz de ville
Année de construction :

1989
État :

Toiture : Bon
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Sud-ouest
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2
Plain-pied :

Oui