Maison - 156 m² - 7 pièces à Pacé

favoris

502 560 €

156 m²

7 pièces

4 chambres

Description :

Agence La Française Immobilière ! Idéalement nichée dans un quartier prisé, à la croisée parfaite entre les écoles et le dynamisme du centre-ville de Pacé, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour les familles. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un hall spacieux doté de placards astucieusement intégrés, tandis qu'un WC avec lave-mains ajoute une touche de praticité. Un bureau généreux ainsi qu'une buanderie complètent cet espace. A l'étage, la pièce de vie, inondée de lumière naturelle grâce à ses larges baies orientées à l'ouest, vous invite à la détente. Elle se compose d'un coin salle à manger pour les repas en famille, d'un salon chaleureux et d'une salle télé. La cuisine équipée, d'une superficie de 13m², offre un espace fonctionnel pour cuisiner tout en gardant un espace pour les déjeuner. Une chambre avec placard, une salle de bains et un WC séparé complètent cet étage dédié à la détente. Conçu pour répondre aux besoins d'une famille, le dernier étage abrite trois chambres confortables, une salle d'eau avec WC et une vaste salle de jeux, parfaite pour les enfants. Enfin, un garage de 40m², offrant une belle hauteur, vous permettra de stationner aisément vos véhicules, voire un camping-car, tout en disposant d'un espace atelier ou de stockage supplémentaire. De plus, de nombreuses possibilités de stationnement sont disponibles aux alentours. A l'extérieur, un magnifique jardin exposé plein Ouest vous invite à la détente et à des moments de partage. Les espaces verts environnants offriront également à vos enfants de vastes terrains de jeu pour s'épanouir en plein air. Ne ratez pas cette occasion unique de vivre au coeur de la ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie verdoyant et apaisant. Prix honoraires inclus : 502 560 euros comprenant 4,70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 480 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commentaire : Nettoyage toiture effectué en 2016Laine de roche en 2016

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
156 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 156 m²
Surface au sol : 172 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m², 1er étage, sol en parquet
Chambre 2 : Surface de 9 m², 2nd étage, sol en parquet, au sol : 9,50m²
Chambre 3 : Surface de 7 m², 2nd étage, sol en fibre végétale, au sol : 11,50m²
Chambre 4 : Surface de 10 m², 2nd étage, sol en parquet, au sol : 10,85m²
Cuisine de 12 m² ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée, 1er étage, sol en parquet
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en béton
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
2nd étage, sol en lino, au sol : 4,40m²
3 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc, sol en carrelage
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage, sol en carrelage
Salon / Séjour de 27 m²

Informations complémentaires
Surface de 27 m², 1er étage, sol en parquet
1 Bureau de 19 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, + buanderie
Salle de jeux de 13 m²

Informations complémentaires
2nd étage, sol en fibre végétale, au sol : 23,66m²