Maison ancienne - 147 m² - 6 pièces à Pact

Située sur la commune de PACT, à 30 min de Vienne, et 15 minutes de la sortie autoroute A7 - CHANAS. Martine BURLOT PIETRAPOLIS LYON 3, vous propose cette belle maison ancienne remplie de charme, au milieu d'un parc arboré d'environ 2 hectares. Vous profiterez d'un cadre de vie verdoyant et très au calme. L'habitation se compose au:

Rez-de-chaussée :
D'une cuisine,
un séjour,
un salon e
une salle d'eau avec WC.
A l'étage : 3 grandes chambres
une salle d'eau.
Pour compléter ce bien, 2 dépendances : Une aménagée en bureau de 35m².

Un Appartement de 65m² environ composé:
. Une pièce de vie avec coin cuisine équipée et une petite mezzanine.
. Chambre 12,92m².
. Pièce d'eau 11m².
. Cellier 10m²
Une Grange de 95m² à aménager ou pas très grande Hauteur sous plafond.
Une Grange de 49m² à aménager ou pas très grande Hauteur sous plafond.
Nombreuses possibilités d'aménagement.

A proximité du village avec commerces et école.

DPE : G - GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3270 et 4480 € par an.Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

Taxe Foncière: 500€

N'hésitez pas à contacter Martine BURLOT, au 06.27.50.02.79 ou m.burlot@pietrapolis.fr (Agent commercial, RSAC N° 450873039).

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/25486/6XuWi/tarifs_transac_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Martine BURLOT - Tél. 0627500279
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 450873039