Maison - 280 m² - 9 pièces à Pact
Description :
Le village de PACT se situe à 60 km au sud de Lyon, 30 de Vienne et 15 de la sortie A7 de Chanas.
Je vous propose cette remarquable maison bourgeoise de 280 m² habitables de 9 pièces principales.
Sur les hauteurs du village, elle assure calme et sérénité.
Je vous invite à découvrir cette demeure de caractère et son terrain de 13700 m² composé d'un parc arboré de 9500 m² et d'une parcelle agricole adjacente.
Orientée sud elle bénéficie d'un bel ensoleillement.
Le rez-de-chaussée comporte une bibliothèque, puis en enfilade une cuisine dînatoire, un séjour, un salon.
La bibliothèque de 18 m² peut également faire office de chambre.
Puis une grande pièce de vie / salon cathédral de 60 m².
L'étage compte 3 grandes chambres, un bureau, dressing, mezzanine de 12 m² donnant sur salon.
Sanitaires et WC à chaque niveau.
En complément : Cellier, cave, chambre froide, atelier, abris/garage de 60m², carport pour 2 voitures.
De nombreux travaux couteux, menuiseries PVC, enduit de façade, couverture, isolation et de chauffage par PAC ont été réalisés ces dernières années.
Le DPE, classé en C est donc excellent.
Deux cheminées sont équipées d'inserts utilisables comme source de chauffage ou pour simplement le plaisir d'une flambée.
Le terrain plat et le parc clos offrent à cet ensemble un charme remarquable.
Plan sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 824 396 - Greffe de VIENNE) Bernard HUNNIBAL Entrepreneur Individuel 06 08 06 44 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841912)
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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9 pièces
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280 m²Informations complémentairesSurface habitable : 280 m²
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4 Chambres
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Cuisine aménagéeInformations complémentairesAménagée
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2 Salles de bain
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2 Toilettes
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Séjour de 60 m²
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Cave
L'extérieur :
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Jardin
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Terrasse
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Parking extérieurInformations complémentairesExtérieur
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GarageInformations complémentaires1 place
Les équipements :
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Interphone
Autres :
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Chauffage :Pompe à chaleur
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Année de construction :1900
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Taxe foncière :625 €
Localisation :
Performance énergétique :
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