Maison - 305 m² - 9 pièces à Palaiseau

Iad France - Stéphanie Gagelin (06 89 54 24 88) vous propose : LOCATION / COLOCATION MEUBLÉE - A 20 min de Paris, au cOEur de Palaiseau, venez découvrir cette magnifique meulière érigée en 1905 sur un terrain de 1100 m² environ. Vous serez séduit par le charme de l'ancien associé à une rénovation moderne, le cadre bucolique du jardin et la terrasse surplombant la piscine chauffée. Le tout idéalement situé à moins de 10min à pied du RER, des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée surélevé vous retrouverez 2 entrées, l'entrée professionnelle donnant accès à un hall faisant office de réception / salle d'attente, un bureau et un WC, et l'entrée principale ouvrant sur une immense pièce de vie de 90 m² environ baignée de lumière et donnant accès à une première terrasse avec vue sur la piscine. Au même niveau vous retrouverez une cuisine séparée aménagée et équipée. Un escalier en chêne massif vous mènera ensuite au 1er étage où vous retrouverez une première salle d'eau, un WC indépendant et 2 chambres dont une avec accès à la 2ème terrasse de 50 m² environ. Au dernier étage vous découvrirez 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une 2ème salle d'eau avec WC. Le sous-sol, accessible depuis le rez-de-chaussée ou l'entrée de service, se compose d'une 5ème chambre, une 3ème salle d'eau avec WC, une cave à vin, une pièce de rangement, une buanderie et un garage de 70 m² environ. Un bien d'exception très rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 177 et GES E indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gagelin EI (ID 32188), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 842083040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 200 euros / mois. Dépôt de garantie : 11400 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 2745 euros (soit 9.00 euros / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.