Maison - 91 m² - 4 pièces à Palau-del-Vidre

Iad France - Christophe Maubois (07 89 56 37 17) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison 3 faces de 91 m² construite en 2023 et édifiée sur un terrain clôturé de 375 m². Idéalement située dans un quartier calme et pavillonnaire à proximité du centre du village et de toutes commodités. À 10 minutes en voiture d'Argelès-Sur-Mer et de Saint-Cyprien et 20 minutes de Perpignan. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 40 m², comprenant une cuisine aménagée et semi équipée ouverte sur le salon / séjour, de 3 chambres dont deux avec placards intégrés, d'une salle de douche à l'italienne, de 2 WC dont un indépendant et d'un garage avec porte motorisée. Un agréable jardin et sa terrasse bien exposée viennent compléter ce bien. Le tout dans un état impeccable. Les + : faible consommation d'énergie (DPE A ), double vitrage, pompe à chaleur air / air, climatisation gainable réversible, thermo réglable dans chaque pièce, volets roulants électriques. Aucuns Travaux à Prévoir. À Visiter Sans Tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Maubois EI (ID 79960), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNANA sous le numéro 980511216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.