Appartement - 76 m² - 4 pièces à Paris 16

Superbe Appartement T4 à vendre !
Emplacement idéal ! À la sortie du métro 9 Porte de Saint Cloud, à seulement 3 minutes à pied, découvrez ce charmant appartement T4 de 76m2, situé au 2e étage avec ascenseur.
Caractéristiques principales :
3 chambres orientées Sud-Ouest : 10m2, 9m2 et 9m2, offrant confort et luminosité.
Un grand salon lumineux et agréable de 25m2, avec une cuisine américaine , et une vue dégagée sur le jardin par la fenêtre, parfait pour se détendre en famille.
2 salles de bain et 2 toilettes, idéales pour une vie pratique au quotidien.
Chauffage collectif avec 400 euros de charges par mois, comprise l'eau chaude et froide et le chauffage, assurant un confort thermique toute l'année.
Proximité des différentes écoles et du Parc des princes, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille.
Pas besoin de travaux !
Prix pas cher par m2
De plus, bénéficiez d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement spacieux et confortable dans un emplacement recherché.
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Honoraires inclus de 3.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 €. Dans une copropriété de 86 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1080.00 et 1510.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/winkey/392/DCZ66/bareme_winkey_maj2023.pdf

Votre conseiller Winkey : Jenny CAI - Tél. 0623903263
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892 598 046
RCP MMA
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr