Appartement - 85 m² - 4 pièces à Paris 11

Emplacement Idéal au Cœur du XIème Arrondissement!
Niché dans une petite copropriété, cet appartement T4 allie charme et praticité. Voici pourquoi vous allez adorer cette propriété :
Emplacement Exceptionnel :
Situé en plein cœur du XIème arrondissement, vous bénéficierez d’un accès aisé aux commodités locales. Tout est à portée de main!
Luminosité et Convivialité :
Dès l’entrée, le salon-séjour lumineux crée une atmosphère chaleureuse. Imaginez-vous recevoir vos amis et votre famille dans cet espace accueillant.
Cuisine Fonctionnelle :
La cuisine, conçue pour les amateurs et passionnés de cuisine, ajoute une touche moderne à la propriété. Préparez vos plats préférés avec aisance!
Confort Quotidien :
Vous disposerez d’un cellier-buanderie, de trois chambres, d’une salle de bains, d’une cave et même d’un local vélo! Tout est pensé pour votre confort optimal au quotidien.
Copropriété Soignée :
L’immeuble, récemment ravalé, allie charme ancien et commodités modernes. L’ascenseur facilite vos déplacements.
Cet appartement F4 capture parfaitement l’essence de la vie parisienne. Une opportunité rare à ne pas manquer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3300€ soit 275€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,35% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel 06 16 72 04 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.812804)