Appartement - 41 m² - 2 pièces à Paris 11
Description :
Très bel appartement situé au rez-de-chaussée, décoré avec goût et à seulement 5 minutes à pied de la Gare de Lyon et aux pieds du marché d'Aligre. Il se trouve dans une copropriété bien entretenue, sans travaux majeurs à prévoir (ravalement intérieur et extérieur en cours, révision des toitures déjà effectuée). L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, pour une surface totale d'environ 20m². Vous trouverez également en souplex une chambre d'environ 13m². Lumineux et offrant une vue sur la coulée verte, cet appartement est idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif. Proche du métro Ledru Rollin.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 638 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 830.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Kévin FERNANDES - Tél. 0632134084
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 818 967 184
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 pièces
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41 m²
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1 Chambre
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Cuisine américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
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Séjour de 11 m²
L'extérieur :
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Parking
Autres :
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Chauffage :Individuel, Électrique
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Exposition :Ouest
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Vue :Dégagée
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 5
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :50
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Charges annuelles :1 638 €
Localisation :
Performance énergétique :
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