Local commercial - 90 m² - 2 pièces à Paris 11

À vendre Fonds de commerce de Bar Brasserie Restaurant à 75011 : - Belle affaire d'angle 3 faces avec une vitrine de 8m. - une surface de 45 m² au RDC et un sous-sol de 45 m². - salle de 20 places et une terrasse de 10 places, sous-sol 18 places. - CA 2022 est de 400 k euros, 50% en boisson et 50% restauration. licence IV. - cuisine bien équipé avec une extraction au sous sol (l'ancien boulangerie) - quartier mixte avec beaucoup de passage - commerces - bureaux - beaucoup de potentiel. - Bail 3 / 6/9 quatre an restant avec un Loyer mensuel 2150€ TTC (pas de TVA). Prix de cession du fonds de commerce : 386.000 euros HAI (Honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 386 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 389 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 370 000 € HT + 0 € TVA, soit 370 000 € TTC Honoraires d'agence : 16 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 19 200 € TTC (5.19 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Ying ZIEGLER, Tél. : 07 70 25 23 85, E-mail : ying.ziegler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 981 840 283.