Local commercial - 52 m² - 1 pièce à Paris 11

Pour cause de maternité, un joli BAR à COCKTAILS, refait à neuf et prêt à l'emploi, LICENCE 4 et EXTRACTION 400 au coeur du quartier de la Folie-Méricourt : Actuellement ouvert du mardi au samedi, de 17h à 02h Surface totale : 52 m² + cave Dont 6 m² espace bar : LICENCE 4 34 places assises + 6 au comptoir Vitrine : portes-vantaux ouvrables Entièrement rénové et décoré au printemps 2023 (cession pour cause de maternité) Prêt à l'emploi : état neuf Mobilier, équipement, nourrices à bières, sonorisation, sonomètre,. Coin cuisson si besoin : EXTRACTION 400 Frigos de bar positifs, machine à laver, machine à glaçons, verrerie,. Pas de leasings en cours Loyer : 2300 € / mois charges comprises Bail 3 / 6/9 du 1er février 2023 Quartier très animé, clientèle locale et touristique Très belle affaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 000 € HT + 4 770 € TVA, soit 269 770 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 241 150 € HT + 0 € TVA, soit 241 150 € TTC Honoraires d'agence : 23 850 € HT + 4 770 € TVA, soit 28 620 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 06 69 64 01 08, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555.