Appartement - 62 m² - 3 pièces à Paris 11
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2 100 € / mois
Description :
L'Adresse Nation a le plaisir de vous présenter ce très beau duplex, situé au 1 et 2ème étages sans ascenseur d'une petite copropriété des abords immédiats de la Place de la Nation au 262 Boulevard Voltaire. Ouvert à la location meublée, ce 2/3 pièces se compose, à l'étage principal, d'une entrée, pièce à vivre avec sa cuisine ouverte et une grande chambre, salle de bains et WC séparé et à l'étage inférieur une 2nde chambre et WC (accessible par un escalier intérieur mais aussi par une porte au 1er étage de l'immeuble). Idéal profession libérale de par l'accès éventuellement indépendant de la 2nde chambre. Ce bien est disponible à la mi-juin à l'appui d'un solide dossier financier
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
3 pièces
-
62 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 61 m²
Surface habitable : 62 m² -
2 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 19 m², 2nd étage, sol en parquet massif
Chambre 2 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en parquet massif -
Cuisine américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée, 2nd étage, sol en parquet massif
-
1 Salle de bain de 6 m²Informations complémentaires2nd étage, sol en carrelage
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2 ToilettesInformations complémentairesToilette 1 : Surface de 1 m², 1er étage, sol en carrelage
Toilette 2 : Surface de 1 m², 2nd étage, sol en carrelage -
Salon / Séjour de 23 m²Informations complémentairesSurface de 23 m², 2nd étage, sol en parquet massif, exposition est
Les équipements :
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Double vitrage
-
Digicode
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Radiateur, Électrique
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État :Intérieur : Excellent
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Vue :Rue , cour
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Étage :2nd étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 5
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Nombre de niveaux :2
Encadrement du loyer :
-
Soumis à l'encadrement :Oui
-
Loyer de ref. majoré :2 004,28 €
-
Loyer de base HC :2 004 €
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
Synthèse
Appartement à Paris 11
2 100 € / mois
Surface :
62 m²
Transaction :
Location
Référence :
1644
Meublé :
Oui
Charges :
96 €
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affichéPrévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
4 008 €
Honoraires :
920,55 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 184,11 €
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
04/06/2024
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Performance énergétique
A
B
C
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F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse Paris Nation
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
E
329
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
05 janvier 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
1 240 €
à 1 710 €
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