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Appartement - 38 m² - 2 pièces à Paris 12

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430 000 €
38 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Paris 12ème - Aligre/Gare de Lyon - Charmant 2 pièces de 38m2, situé au 1er étage surélevé d'un immeuble ancien, idéalement placé près du Marché d'Aligre !

Idéalement situé entre le Marché d'Aligre, le Quai de la Rapée et la Gare de Lyon, au 1er étage surélevé d'un immeuble ancien, en briques, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté : un 2 pièces, composé comme suit :
Entrée, pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, chambre avec rangements, dégagement avec dressing, salle d'eau et WC séparés.

Vous serez séduit par son charme de l'ancien parfaitement préservé avec parquet d'origine, moulures et rosaces au plafond, son calme, sa vue sur cour (sans vis à vis) ainsi que son plan, idéal et sans perte d'espace.

Sans oublier : son état, entièrement rénové, et sa localisation, très recherchée au coeur du Marché d'Aligre et de la Gare de Lyon, quartier vivant et commerçant !

À voir au plus vite !

Envie de visiter ? Rien de plus simple, contactez Anne-Sophie au 06 89 43 67 80.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 38 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 20 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1920
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    75
Synthèse
Appartement à Paris 12
430 000 €
Surface : 38 m²
Prix au m² : 11 316 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA3531-ROBERT
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 38 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'immobilier d'Eustache
Anne-Sophie BRULEY
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
408
kWh/m²/an
13
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 novembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 970 € à 1 350 €
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