Local commercial - 58 m² - 2 pièces à Paris 12

Pour cause de retraite, un RESTAURANT typiquement parisien, en ANGLE, avec TERRASSE, en plein coeur du 12ème arrondissement Surface commerciale : 52 m² Comptoir : LICENCE 4 Première salle : 15 couverts Seconde salle : 22 couverts Cuisine : 6 m² Murs non porteurs Chambre froide, piano, EXTRACTION 400 Cave : 22 m² Très saine, chappe béton et murs BA13 Contenant 1 chambre froide, 2 réfrigérateurs, 1 congélateur TERRASSE permanente : + 12 places Redevance : 100 € / an TERRASSE éphémère : + 40 places Du 1er avril au 30 octobre Redevance : 1500 € / an Faible LOYER : 750 € TTC / mois Charges : 50 € / mois Bail 3 / 6/9 : renouvelé le 01 / 12 / 2023 Eau : 90 € HT / mois Gaz : 500 € HT / mois Electricité : 250 € HT / mois Dont chauffage électrique Clientèle CSP + de quartier, résidentielle et professionnelle Actuellement ouvert du mardi au vendredi : Fort potentiel non exploité le week-end ! Une excellente affaire 3-en-1 : ANGLE, TERRASSE, LOYER A saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 209 000 € HT + 3 762 € TVA, soit 212 762 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 190 € HT + 0 € TVA, soit 190 190 € TTC Honoraires d'agence : 18 810 € HT + 3 762 € TVA, soit 22 572 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 06 69 64 01 08, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555.