Viager - Appartement - 47 m² - 2 pièces à Paris 12

Exclusivité, SWIXIM INTERNATIONAL, vous propose un VIAGER OCCUPÉ au profit d'une DAME de 77 ans.

Entre Gare de Lyon et Reuilly Diderot, face au Viaduc des Arts, venez découvrir ce magnifique appartement au sein d'une copropriété des années 30. Situé au 4ème étage avec ascenseur, ce 2 pièces se compose comme suit : entrée avec rangements intégrés, wc séparés, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour avec vue dégagée sur la Coulée Verte ainsi que l'espace nuit avec une grande chambre en angle, la salle de bain attenante et un débarras servant de dressing.

Très bien entretenu, l'appartement offre des prestations de qualité avec de nouvelles fenêtres triple vitrage revue récemment, DPE E et GES E.
Charges annuelles : 3 324€ (831€/trimestre) comprenant chauffage collectif au gaz, l'ascenseur, le gardien et le nettoyage des communs. Taxe Foncière 2023 : 863€

BOUQUET : 100 000 €
RENTE VIAGÈRE : 1 200 €/mois
VALEUR VÉNALE : 470 000 €
HONORAIRES AGENCE (charge acquéreur) : 23 500€

Plus d'informations auprès de Mme SEMENCE. Contact au 06.83.94.89.99 ou par mail à l'adresse suivante : c.semence@swixim.com

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara SEMENCE, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro : 2021AC00758.