Appartement - 114 m² - 6 pièces à Paris 12

Découvrez ce sublime penthouse à Paris 12ème, idéalement situé à Bel Air, à deux pas du Bois de Vincennes et de la Coulée Verte.
Niché au sommet du bâtiment, cette véritable 'maison sur le toit' offre une expérience unique, avec une double exposition et une terrasse verdoyante de 46 m² au 6ème et dernier étage, accessible par ascenseur.
Ce joyau lumineux et paisible se compose d'un spacieux double séjour de 66 m² et d'une cuisine entièrement équipée, offrant un accès direct à la terrasse ensoleillée de 46 m² orientée Sud-Ouest.
Cette oasis de verdure, aménagée en espace salon et repas, est équipée d'un système d'arrosage automatique.
L'appartement dispose de trois chambres orientées à l'Est, chacune avec des menuiseries sur mesure.
Une chambre bénéficie de sa propre salle d'eau, tandis qu'une suite parentale de 24 m² comprend une salle de bains, un dressing et un dégagement. Une quatrième chambre est également envisageable.
Une cave complète ce bien d'exception. De plus, il est possible d'acquérir en option un vaste box pouvant accueillir deux voitures. Les transports en commun et les commerces sont facilement accessibles à proximité immédiate.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 101 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2010.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Julien SAQUET - Tél. 0662424103
Agent commercial (Entreprise individuelle)