Local commercial - 135 m² - 1 pièce à Paris 12

Pour cause de retraite, un élégant RESTAURANT, avec TERRASSE et EXTRACTION 400, très bien situé au coeur du quartier très fréquenté de PICPUS, ligne 6 Fort flux Clientèle résidentielle, professionnelle et touristique (très proche du métro ligne 6 et des hôtels) Salle de 65 m² : 40 couverts, minimum Restaurant entièrement climatisé (split) Espace comptoir de 8 m² Licence Restauration TERRASSE permanente de 6 couverts Possibilité de terrasse éphémère grande capacité (large trottoir) Cuisine de 16 m² toute équipée EXTRACTION 400 Arrière-cuisine de 9 m² Réserve, 3x frigos, 3x congélateurs Toilettes-lavabo pour le personnel Loyer : 2015 € TTC et toutes charges comprises Taxe foncière comprise Bail du 1er décembre 2023 Restaurant dans état impeccable, très bien tenu, fonctionnel et très bien situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 415 000 € HT + 6 640 € TVA, soit 421 640 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 381 800 € HT + 0 € TVA, soit 381 800 € TTC Honoraires d'agence : 33 200 € HT + 6 640 € TVA, soit 39 840 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 06 69 64 01 08, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555.