Studio - 18 m² - 1 pièce à Paris 12

En EXCLUSIVITÉ, Studio Boulevard DIDEROT, Paris 12ème
Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble au calme, d'une superficie de 18,14 m², cet appartement est parfait pour un investissement locatif.
Caractéristiques de l'appartement :
• Pièce de vie avec coin cuisine équipée : Un espace fonctionnel et bien aménagé.
• Toilettes séparées : Un atout rare pour un studio.
• Douche-lavabo
• Chauffage individuel électrique
Informations locatives :
• Appartement vendu loué occupé : Bail en non meublé jusqu'au 29 septembre 2026, ou avant si départ
volontaire du locataire.
• Loyer mensuel : 710 euros charges comprises (dont 40 euros de charges).
Emplacement :
• Métro lignes 1 et 8 (station Reuilly Diderot) à proximité immédiate.
• Quartier agréable et dynamique : Commerces, restaurants, et commodités à deux pas.
Cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement immobilier rentable dans un quartier recherché de Paris. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter.
Nombre de lots de la copropriété : 54, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 680€ soit 56€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 958 055 - Greffe de NANTERRE) Laurence BAGLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 83 64 83 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858218)