Appartement - 68 m² - 3 pièces à Paris 13

Iad France - Fatiha El Idrissi (06 22 28 88 42) vous propose : Paris XIII _ Rue Dunois _ quartier Salpêtrière / Jeanne d'Arc. F3 de 68 m² environ au 7eme étage dans une résidence très bien entretenue avec ASCENSEUR, GARDIEN, AGENT DE SECURITÉ 24h / 24, local à vélos,. - Une grande entrée avec rangements, - Un double séjour donnant sur le balcon de 13 m², - Une chambre avec accès au balcon, - Une cuisine à aménager, - Une salle de bains avec baignoire, - WC séparés, + une CAVE. ___ Exposition SUD-OUEST (appartement très lumineux), ___ De nombreux rangements (débarras, placards encastrés,. ), ___ Possibilité de créer une deuxième chambre, ___ Possibilité de louer un parking dans la tour, ___ Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour (mur non porteur), ___ A proximité immédiate des transports métro Chevaleret et Nationale (L6) à moins de 3min à pied (250m / 300m), ___ A Proximité de toutes les commodités (écoles, supermarchés, pharmacies, hôpital, quai de seine,. ), ___ Charges 4.200 euros / an, (chauffage urbain + eau chaude / froide + gardien + ascenseur,. ), ___ Rafraîchissement des parties communes en cours de travaux, ___ Taxe foncière : 885 EUR / an, ___ Rafraîchissement de l'appartement à prévoir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 298 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 360 € par mois (soit 4320 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 160 et GES E indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fatiha El Idrissi EI (ID 2533), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.