Local commercial - 60 m² à Paris 13

Emplacement N°1 sur un boulevard très commerçant, CA + résultat net élevé, loyer de 3300€ / mois, Bail Neuf. Belle affaire : L'établissement a évolué grâce à la passion et au travail d'un boucher animé par la recherche de la qualité. Il a su, en treize ans, faire d'une boucherie de quartier une adresse renommée Rive Gauche. Le CA aujourd'hui est stabilisé à 1 160 000 € avec une belle rentabilité. Les 5 employés fidèles à la boutique depuis plusieurs années permettent une grande amplitude horaire. Le développement de la gamme de produits proposés accompagne bien l'évolution de la clientèle exigeante d'un quartier très recherché. Clients fidèles. Encore du potentiel de développement : Réseaux sociaux non exploités. Fermé le dimanche. CA en augmentation chaque année, le bail n'est pas bloqué sur la boucherie et sera neuf à la reprise. Tout produit de bouche possible. 30 m² de surface professionnelle + 30 m² en sus. Labo sur place. 4m de vitrine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 585 900 € HT + 117 180 € TVA, soit 703 080 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 544 887 € HT + 108 977,4 € TVA, soit 653 864,4 € TTC Honoraires d'agence : 41 013 € HT + 8 202,6 € TVA, soit 49 215,6 € TTC (7.53 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé SAUTEREAU, Tél. : 06 26 23 33 44, E-mail : chloe.sautereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 812 787 364.