Local commercial à Paris 17

Local commercial à Louer Paris 17 entre métro La Fourche et BrochantLocal commercial libre de toute occupation, pour un fonds de commerce hors restauration et sans nuisance au 33, rue Dautancourt à Paris 17ème.Bonne situation pour une boutique, au sein d'un quartier résidentiel recherché, abritant une clientèle diversifiée, provenant notamment des rues perpendiculaires dont l'avenue de Clichy, la rue Davy et la rue Legendre.En face de l'école élémentaire privée le sacré-cœur et du Square du passage Moncey, à proximité de l'école élémentaire publique Saint-Ouen et du Collège privé Saint-Michel des BatignollesDescription des locaux refaits récemment :Un local commercial d'environ 40 mètres au rez de chaussé composé d'une boutique sur rue avec rideau de fermeture électrique, en très bon état, avec une cabine d'essayage, une arrière-boutique et une salle d'eau comportant un WC, un lavabo et douche.Une grande cave au sous-sol aménagée d'environ 23 mètres carréLoyer à 17520 € HT/HC par anMensuel à échoirGAPD ou caution demandée en fonction du dossier Révision de loyer (ILC)Possibilité d'activité commerciale ou libérale.Honoraires de commercialisation : 30 % du loyer annuel HT/HC à la charge du locataireHonoraires de rédaction du bail commercial 2000 € HT dont 50% à la charge du locataireContactez-nous pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations.