Appartement - 126 m² - 5 pièces à Paris 17

Découvrez ce magnifique appartement de 126m2, situé au cœur du 17ème arrondissement de Paris. Niché au deuxième étage d'un immeuble datant de 1881. L'appartement est lumineux et se situe dans une rue calme.
Le bien se compose :
- D'un séjour spacieux et lumineux idéal pour une famille à la recherche d'un espace de vie agréable et fonctionnel.
- D'une cuisine équipée.
- De trois chambres spacieuses.
- D'une salle de bains.
- De WC séparé.
- D'un balcon offrant une vue dégagée sur les toits parisiens.
L'appartement se distingue par son parquet authentique qui apporte une touche d'élégance à chaque pièce. La présence d'une cheminée dans le séjour ajoute une atmosphère chaleureuse et conviviale.
L'environnement du bien est tout aussi attrayant :
- Transports en commun : stations de métro Malesherbes (ligne 3), Monceau (ligne 2) et Wagram (ligne 3) à proximité.
- Établissements scolaires : École Active Bilingue, École Suédoise et EIB Monceau École Internationale Bilingue à quelques minutes à pied.
- Parcs publics : Jardin de la Place du Général-Catroux, Parc Monceau et Promenade Pereire pour des moments de détente en plein air.
Concernant les aspects techniques du bien :
- Type de chauffage : individuel au gaz.
- Charges de copropriété : 447€/ mois.
- Taxe foncière : 2394€/an.
- DPE classé en catégorie D, témoignant d'une bonne performance énergétique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
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