Appartement - 42 m² - 2 pièces à Paris 18

Métro Porte de la Chapelle (ligne 12):
Logement indépendant type maisonnette en duplex de 42 m² situé au sein d'une petite copropriété et donnant exclusivement sur cour arborée.
Ce bien est composé d'une première partie en rez de chaussée distribuant cuisine aménagée et équipée, d'un spacieux salon et d'un cabinet de toilette.
A l'étage se trouve la chambre avec de nombreux rangements et d'une salle d'eau.
Un accès depuis cette chambre à des combles aménageables (ces combles ne sont pas à l'aplomb de la chambre mais aussi d'un autre logement - La surface est de 35 m2 environs sans fenêtre de toît - 1,40m au faitage).
Ce logement atypique fait parti d'une copropriété sécurisée, très calme avec peu d'occupants et de faibles charges. Le bien est en bon état général.
En complément, on trouve une place de parking située sur la cour extérieure.

Proche bus, métros (lignes 12), tramway T3b (Porte de la Chapelle). Accès rapide au périphérique et de l'autoroute A1.
Vous bénéficierez des nombreux aménagements, complexes sportifs et culturels issues des JO 2024: voiries avec espaces piétons et vélos améliorées, Adidas Aréna (lieu de culture - musique - sport - lifestyle).
Honoraires inclus de 3.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 060 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 855.00 et 1157.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/maurel/174/049ij/bareme_modele_logo_1.pdf

Contact: Emmanuel GALLINA 06.26.10.23.34 - DEGRE NORD IMMOBILIER