Appartement - 35 m² - 1 pièce à Paris 19

Très lumineux studio exposé sud, rue de Belleville, proche métro Jourdain Niché au cœur du dynamique quartier de Rue de Belleville, à quelques pas du métro Jourdain, cet appartement F1 et sa mezzanine offrent un cadre de vie exceptionnel alliant modernité, confort et praticité. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, cet espace de vie lumineux situé au 4ème étage est une invitation à s'établir dans un lieu qui n'a jamais été habité après cette rénovation. Surface : 26.41 m² Carrez (35 m² au sol) Isolation : Isolation thermique et phonique (exceptionnel DPE noté C) Livraison : 1ère semaine de Janvier 2024 Exposition : Plein sud, très ensoleillé Hauteur sous plafond : Moyenne totale de 3m Détails intérieurs : À l'intérieur, chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience de vie agréable. Salle d'eau moderne avec une élégante douche italienne WC équipé d'un sanibroyeur dernière génération pour une fonctionnalité optimale Carrelage en marbre pour une touche de luxe Cuisine ouverte entièrement équipée pour répondre aux besoins des cuisiniers amateurs Mezzanine astucieusement aménagée pour l'espace nuit, avec des placards intégrés sur mesure Atouts supplémentaires : Quartier avec toutes les commodités à proximité, des commerces aux services À quelques mètres du métro Jourdain, facilitant les déplacements au quotidien Idéal pour investisseur, premier achat ou résidence secondaire Cave saine d'environ 3m², offrant un espace de stockage supplémentaire Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier, mariant harmonieusement confort, design contemporain et emplacement stratégique. Ne manquez pas l'occasion de le découvrir au plus vite par vous-même. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1200 € soit 100 € par mois

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Bien en copropriété de : 46 lots.

Honoraires à la charge du vendeur

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Claude NEGRONI Inscrit au RSAC de PARIS 399 074 277, Tel : 06 51 26 49 42, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/negroni

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr