Local commercial - 191 m² - 5 pièces à Paris 19

Bienvenue dans l'espace idéal pour votre entreprise à Paris 19ème ! En exclusivité dans votre agence SIA Immobilier un local commercial offrant un généreux espace de 180 m2 répartis sur 3 niveaux : un sous-sol de 75m2 avec un monte charge, un espace de 75m2 avec une facade entierement vitrée donnant sur la rue et une mezzanine d'environ 30m2.
Ce local polyvalent est adapté à toutes les activités commerciales, ne manquez pas cette opportunité unique pour donner vie a vos projets !
Idéal : Atelier, Dark Kitchen, Laboratoire, Profession Libérale (Cabinet de conseils, d'avocat, d'architecte, psychologue...), Dentiste, Centre de formation, Auto Ecole, Syndic, Artistes....
De plus, profitez de la commodité de quelques places de parking disponibles en sus pour votre clientèle et votre équipe.
Contactez-nous dès maintenant pour explorer ces espaces commerciaux !

Référence: FELCO320001510 - Mandat no70 - Superficie au sol totale : 191,01 m2 - Surface au sol déduction faite des murs, cloisons, marches et cages d'escaliers, gaines, embrasures de portes et de fenêtres. Certains espaces sont exclus : combles non aménagés, caves, sous-sol, balcons, vérandas, ... espaces dont la hauteur est inférieure à 1,80 mètre - Location : Non Meublée - Loyer mensuel hors Charges : 2800 EUR - Provisions de Charges : 1100EUR par mois, Les charges locatives (ou charges récupérables) sont des dépenses dues par le locataire, mais initialement payées par le propriétaire (ou son représentant) - Loyer mensuel Charges Comprises : 3900 EUR - Dépôt de garantie : 8400 EUR Les honoraires de location sont de 10% du loyer triennal hors charges hors taxe - Montant total des honoraires d'agence à la charge du locataire : 10 080EUR HT - Consommation énergétique : classe D - Emissions de Gaz à effet de serre : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6180EUR et 8370EUR au 01/01/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr