Appartement - 46 m² - 2 pièces à Paris 19

EXCLUSIVITÉ - PROCHE OURCQ-PORTE DE PANTIN - 2 PIECES EN TRÈS BON ETAT

À vendre : proche de l'OURCQ-PORTE DE PANTIN, venez visiter cet appartement de 2 pièces de 46,24m² Loi carrez avec vue sur cour à Paris (75019).

Il se situe au 3è étage d'un immeuble des années 1977 de 12 étages avec ascenseur. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode, interphone et gardien. Il est composé comme suit : une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine indépendante, une salle de bains et WC séparé. Chauffage et eau chaude collectifs. Très lumineux. Calme. Sans vis à Vis. Appartement en très bon état. Une cave complète ce bien. Possibilité parking en sus

Proche bus, métros (lignes 5 et 7B), tramway T3b (Butte du Chapeau Rouge), établissements scolaires, crèches, CNSMDP, restaurants, bassins de natation, théâtres, tennis, supermarchés, commerces, boulangeries, poissonnerie et bureaux de poste.

Il fait partie d'une copropriété composée de 200 lots et avec 2 520 € de charges annuelles pour ce lot.

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Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 520 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1060.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lavieimmo/158/uX0F5/bareme_lvi.pdf