Appartement - 35 m² - 3 pièces à Paris 19

Exceptionnel. Idéalement situé, à deux pas du Parc des Buttes Chaumont et du Village Jourdain, dans un immeuble de caractère, appartement clair et lumineux en double exposition offrant d'un côté le séjour et une belle chambre prolongés par un balcon, de l'autre cuisine et chambre d'enfant, des toilettes séparées, une salle d'eau. Une cave complète le bien.
Le parquet blond, la cheminée et le poêle prussien ajoutent au charme des lieux. L'environnement verdoyant et commerçant, la proximité du métro (lignes 11 et 7 bis) participent à la qualité de vie. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnault BERTHOU - 06 76 72 49 14 - SIRET 52385364600017
Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 728 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2010.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etoile2/4907/lrqep/be_honoraires_15_avril_2024_nouveau.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller BONNE ETOILE IMMOBILIER : Arnault Berthou - Tél. 0676724914
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2011AC00464
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr