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Local commercial - 52 m² - 3 pièces à Paris 20

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337 050 €
52 m²
3 pièces

Description :

EXCLUSIVITE SIA Immobilier

SIA Immobilier vous propose un local commercial à la vente, situé en plein coeur de la rue Pelleport à 4 minutes à pied de l'Hopital Tenon.
Ces murs d'une superficie totale de 52m2, sont répartis d'un espace de 37m2 en rdc, comprenant, un espace de vente avec une arrière-boutique et une pièce d'eau avec wc.
Au sous-sol un espace de 15 m2, accessible directement par le local et complétement sain.
Tout commerce, sauf alimentaire avec cuisson. Idéal pour Profession Libérale, Artisan, Bureau, Salon de Massage, Coiffeur/Barbier, Agence Immobilière, Laverie Automatique, Infirmier, Ambulance, Magasin de Téléphonie...
Entouré de nombreuses habitations, restaurants, Picard, Ecoles....
Stationnement 2 roues devant. Passage de Piétons, Voiture, Bus devant le local.

Transport : Métro Porte de Bagnolet et Gambetta (Ligne 3 et 3bis) : 4mn à pieds

Idéal Investisseur : Excellent rapport locatif - Rentabilité de 5% Net. N'attenezplus et contactez-vous..

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 52 m²
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    1975
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    39
  • Charges annuelles :
    1 758 €
Synthèse
Local commercial à Paris 20
337 050 €
Surface : 52 m²
Prix au m² : 6 482 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
SVCO10001438
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Local commercial - 52 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SIA Immobilier
SIA Immobilier
FELLOUS David
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
213
kWh/m²/an
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 septembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 800 € à 1 100 €
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