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Appartement - 48 m² - 3 pièces à Paris 20

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399 000 €
48 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Situé dans le quartier recherché de Ménilmontant, cet appartement de 3 pièces offre une superficie de 41,02 m² Carrez et 55 m² au sol. TRAVERSANT, CALME et ENSOLEILLE, il dispose d'une vue dégagée sur un jardin exposé SUD-OUEST, assurant une tranquillité appréciable à Paris. Agencement fonctionnel l'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte idéal pour les moments conviviaux, deux chambres donnant sur le jardin offrent un cadre paisible, une salle d'eau et des WC séparés complètent cet espace. Un COIN NUIT de 14m2 aménagé au sous-sol ajoute un confort supplémentaire. Très bon état général, installation électriques aux normes, fenêtres en double vitrage, isolation intérieur, DPE en D. Traversant et bien exposé, il offre un cadre de vie agréable et lumineux. Une belle opportunité d'investissement ou de premier achat, VISITE VIRTUELLE en cliquant sur "Visite 3D" (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 48 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 48 m²
  • 2 Chambres

L'extérieur :

  • Jardin

Les équipements :

  • Portail électrique
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    27
  • Charges annuelles :
    2 700 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    900 €
Synthèse
Appartement à Paris 20
399 000 €
Surface : 48 m²
Prix au m² : 8 313 €
Transaction :
Achat
Référence :
1703
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 48 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
20ème APPART Pyrénées
20ème APPART Pyrénées
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
244
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 mai 2024
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