Appartement - 57 m² - 2 pièces à Paris 3

Iad France - Annabelle Liger (07 71 12 16 12) vous propose : IDÉALE POUR UN PIED À TERRE PARISIEN Au coeur du Marais, charmant appartement traversant de 56,6 m² environ. Très lumineux grâce à son exposition SUD - EST et à 3,40 m de hauteur sous plafond, le bien est situé au premier étage d'un immeuble XVII ème. L'appartement est ainsi composé : d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, d'une terrasse couverte avec verrière, pouvant servir de salle à manger ou de bureau, d'une chambre spacieuse (14 m²), d'une salle de bain avec baignoire, ainsi qu’un WC séparé. Aucun travaux de rénovation à prévoir ! Charme de l'ancien grâce aux tomettes au sol, aux poutres apparentes et à la belle cheminée. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 266.67 € par mois (soit 3200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 867 et classe CLIMAT B indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Liger EI (ID 66280), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 911676989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.