Appartement - 184 m² - 10 pièces à Paris 7
Description :
Bienvenue dans un monde où le luxe rencontre l’histoire, où chaque détail incarne l'élégance intemporelle.
Coldwell Banker Paris vous propose cet appartement de réception offrant une expérience de vie unique.
Vous serez séduit par les volumes, la hauteur sous plafond (plus de 4 m), les moulures ornées de feuilles d’or, les plafonds à caisson Napoléon III, son parquet en bois noble et les cheminées en marbre témoignent du caractère authentique de ce bien.
Chaque pièce a été méticuleusement restaurée pour préserver l'essence même de l'époque, tout en offrant les équipements les plus sophistiqués et raffinés, modernes pour un style de vie contemporain.
Situé sur la plus belle avenue du 7eme arrondissement du Paris, cet appartement d'exception comprent une galerie d'entrée, une belle salle à manger avec sa terrasse végétalisée de plain pied, un salon style Louis XV, une cuisine dinatoire équipée d'appareils Gaggeneau, deux belles chambres climatisées, un dressing.
Deux autres appartements de 77 m2 et 37 m2 vous offrent de beaux espaces de vie entièrement rénovés avec goût et élégance.
Emplacement de parking avec borne de recharge électrique et une vaste cave complètent ce bien.
Prix de vente : 10 500 000 euros (honoraires à la charge vendeur)
Charges annuelles moyennes : 8 760 euros
Copropriété : 10 lots principaux
DPE : Classe E
Montant des frais annuels d’énergie : entre 4 960 euros et 6 840 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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10 pièces
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184 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 184 m²
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4 ChambresInformations complémentairesDont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 19 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 13 m², 1er étage, exposition ouest
Chambre 3 : Surface de 19 m², 1er étage, sol en parquet, exposition est
Chambre 4 : Surface de 25 m², 1er étage, sol en parquet, exposition est -
Cuisine de 16 m²Informations complémentaires1er étage, sol en parquet
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1 Salle de bain de 9 m²Informations complémentaires1er étage, sol en parquet
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1 Salle d'eau de 3 m²Informations complémentaires1er étage
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Séjour de 47 m²Informations complémentaires1er étage, sol en parquet, exposition est
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Salle à manger de 37 m²Informations complémentaires1er étage, sol en parquet, exposition ouest
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Dressing de 4 m²
L'extérieur :
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Terrasse de 13 m²Informations complémentaires1er étage, exposition ouest
Les équipements :
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Ascenseur
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Tout à l'égout
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Cheminée
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Climatisation
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Portail électrique
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ADSL
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Double vitrage
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Porte blindée
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Alarme
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Visiophone
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Digicode
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Gardien
Autres :
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Chauffage :Individuel, Au sol, GazInformations complémentairesThermostat :
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Eau chaude :Individuel, Chaudière
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Style :Second empire
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État :Excellent état
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Exposition :Est, Ouest
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Vue :Dégagée, Verdure, ciel
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Étage :1er étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 4
Copropriété :
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Nombre de lots :10
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Charges annuelles :6 240 €
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Taxe foncière :2 330 €Informations complémentairesAnnée : 2023
Localisation :
Performance énergétique :
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