Appartement - 45 m² - 2 pièces à Paris 9

Iad France - Pierre-Louis Messager (06 40 18 58 07) vous propose : IDEALEMENT PLACE à 5 mn de la rue des Martyrs et à 2mn de la rue du Faubourg Poissonnière vous êtes en plein coeur du Paris du Fooding, de la création et des concept store. L'appartement de 45 m² environ est lui, au calme, sur cour, un havre de paix dans un lieu de vie. Vous apprécierez les volumes, un grand espace de vie, avec de grandes fenêtres, une hauteur sous plafond de 3 mètres et une cuisine ouverte très bien intégré. La chambre bénéficie d'un dressing et d'un salle d'eau attenante. Toilette séparé. Aucune perte de place, portes coulissantes pour passer d'un espace à l'autre. Seuls travaux a prévoir sont, pour améliorer Le DPE, de changer les fenêtres pour obtenir un E. Métro Poissonnière au pied de l'immeuble. Une gardienne complète les prestations du bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 235 € par mois (soit 2820 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 448 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Louis Messager EI (ID 59345), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 485272025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.