Maison - 265 m² - 7 pièces à Pau

Bienvenue dans l'univers enchanteur du Béarn et de ses belles propriétés, où vous découvrirez une véritable pépite : la vieille dame typique du Béarn, une propriété familiale de charme qui vous séduira dès le premier regard ! Cette demeure aux allures majestueuses vous offre une générosité d'espace qui saura vous charmer, avec ses 265 m² habitables qui laissent place à 4 magnifiques chambres spacieuses, où règnent le confort et l'élégance (32, 32, 24, 16 m²). De plus, vous serez ébloui par ses multiples espaces, allant du salon à la salle à manger en passant par une salle de réception propice aux rassemblements conviviaux. Si vous rêvez d'espace supplémentaire pour exprimer vos envies, sachez que ses 94 m² de combles aménageables n'attendent que vos projets, aisément accessibles grâce à un escalier préexistant. Vous ne serez pas en reste en termes d'aménagements extérieurs, car cette demeure de caractère dispose également d'une dépendance spacieuse de 116 m², d'un puits authentique et d'un vaste parc arboré de plus de 2 hectares, où l'art de la détente et de la quiétude s'épanouissent en harmonie. Située à l'abri des regards indiscrets, vous pourrez profiter de l'intimité de ce havre de paix, tout en étant à quelques centaines de mètres seulement du célèbre chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, entre Mazerolles et Arzacq. Le meilleur de deux mondes s'offre à vous, car malgré son cadre champêtre, vous bénéficierez de tous les commerces à proximité, à seulement 5 minutes. Cerise sur le gâteau, l'aéroport de Pau-Uzein se trouve à 20 km, et le centre-ville de Pau ainsi que la zone Lescar Soleil à 27 km, vous assurant une accessibilité aisée aux grands axes de la région. Imaginez-vous déjà savourer les plaisirs des montagnes et des plages à seulement 1h15 de route, ou bien vous évader à Paris en à peine 1h grâce à l'avion. Cette charmante propriété est empreinte d'histoire et de caractère, elle attend avec impatience de trouver quelqu'un qui saura l'aimer et la chérir comme elle le mérite, en poursuivant sa rénovation dans le respect des traditions et de l'artisanat d'antan. Pour découvrir tous les secrets de cette merveilleuse demeure, ne tardez pas à contacter Rémi, l'interlocuteur privilégié qui vous dévoilera tout ce qu'elle a à offrir. Une visite, et vous tomberez sous le charme de cette perle rare du Béarn !

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rémi RODRIGUES Inscrit au RSAC de PAU 481 873 933, Tel : 06 08 50 97 94, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/rodrigues

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr