Appartement - 72 m² - 3 pièces à Pau

Iad France - Julien SALLES (06 22 74 61 82) vous propose : Découvrez cet appartement de type T3 de 72 m² environ + garage + cave + loggia, idéalement situé au rez-de-chaussée surélevé. Profitez d'un séjour agréable et ensoleillé grâce à son orientation sud, offrant une vue agréable sur des espaces verts. Traversant et lumineux, l'appartement comprend deux chambres généreuses en taille, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et bien agencée menant à une grande loggia. Un avantage notable est la présence d'un garage fermé privé et d'une cave, garantissant à la fois sécurité et espace de stockage. En bon état, l'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz et est équipé de la fibre optique. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 95 € par mois (soit 1140 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 155 et GES E indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien SALLES EI (ID 31890), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 519162895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.